新华人家小区风水

新华人家小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2008

住宅类别

普通住宅

开发企业

暂无信息

物业公司

万众物业

小区地址

新华办事处西环北街1-9号

附近学校

金梭幼儿园,轴承小学,瓦房店市第二初级中学

小区风水评分

价格指数

8425元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

低

交易热度

户型分析

一居(3) 二居(15) 三居(4) 1室0厅1卫·41.66㎡

朝南

1室1厅1卫·0.00㎡

1室1厅1卫·0.00㎡

2室1厅1卫·78.43㎡

南北通透

2室1厅1卫·81.40㎡

东西通透

2室1厅1卫·58.38㎡

南北通透

3室2厅2卫·72.60㎡

南北通透

3室1厅1卫·78.67㎡

南北通透

3室1厅1卫·82.50㎡

南北通透

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在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

绿化率

该小区绿化率20%，高于20%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 20 区域均值 23

楼龄

该房源楼龄13年，比61%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 13 区域均值 17.2

物业服务

软件服务

物业服务费

0.5元/㎡·月

物业公司

万众物业

硬件设施

20%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；67个公交站：新华宾馆,北环路等。

该小区交通配套得分优于33%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 67 该区域 90

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有60个幼儿园：金梭幼儿园,瓦轴艺校等； 10个小学：轴承小学,工农小学等； 8个中学：瓦房店市第二初级中学,瓦房店市第六初级中学等。

该小区教育配套得分优于33%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 60 10 8 该区域 78 12 13

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 4

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有18个购物中心：新轴百商厦,华太购物广场等； 350个超市：和记金秋商店,国潮优选平价副食超市等。

该小区购物配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 18 350 该区域 21 428

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有22个公园：佛仙阁,万众公园等。

该小区休闲配套风水得分优于27%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 22 该区域 26

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