2015
住宅类别普通住宅
开发企业大连九城房地产开发有限公司
物业公司白石物业
小区地址辽河西路与东北三街交汇处
附近学校新青年双语幼儿园,创科小学,大连市大艺附属高级中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打南北通透,卧室朝南二居
新城丽景户型主要有66平-80平的南北通透,卧室朝南的二居 、42平-58平的动静分离,卧室朝南的一居 。 一居(10) 二居(36) 1室1厅1卫·54.00㎡朝南
1室1厅1卫·54.00㎡朝南
1室1厅1卫·58.20㎡朝南
2室1厅1卫·67.00㎡朝南
2室1厅1卫·68.14㎡朝南
2室1厅1卫·58.00㎡朝南
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3，建筑密度高于48%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 2.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率31%，高于48%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 31 区域均值 28该房源楼龄7年，比92%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 16.61.28元/㎡·月
物业公司白石物业
容积率
31%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：保税区,开发区等；80个公交站：新城丽景,保税区家居广场等。
该小区交通配套得分优于70%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 80 该区域 1 70周边3km（直线距离）内共有72个幼儿园：新青年双语幼儿园,奥尔夫幼儿园等； 13个小学：创科小学,新桥小学等； 16个中学：大连市大艺附属高级中学,黄继伟少林武校六中校区等。
该小区教育配套得分优于18%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 72 13 16 该区域 72 13 14注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 11 0 该区域 11周边3km（直线距离）内共有22个购物中心：万达广场(大连开发区店),大连爱特购物中心等； 510个超市：盈歌超市,大连金普新区易喜便利店等。
该小区购物配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 22 510 该区域 21 489周边3km（直线距离）内共有22个公园：乐动小骑士,新青年汇休闲广场等。
该小区休闲配套风水得分优于6%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 22 该区域 29本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/95603.html
