2008
住宅类别普通住宅
开发企业大连光伸房地产开发有限公司
物业公司光伸物业
小区地址中山区向阳街沿线
附近学校向阳幼儿园(宪立巷),向阳小学,大连市第二中学
本周挂牌均价
6.86%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打二居
向阳街户型主要有0平-78平的的二居 。 一居(20) 二居(60) 三居(20) 1室1厅1卫·42.00㎡朝南
1室1厅1卫·42.78㎡西南
1室1厅1卫·44.70㎡南北通透
2室1厅1卫·72.00㎡2室1厅1卫·117.03㎡
2室1厅1卫·56.19㎡
南北通透
3室2厅1卫·132.75㎡南北通透
3室2厅1卫·123.00㎡3室2厅1卫·123.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.5，建筑密度高于56%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于52%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 28该房源楼龄13年，比92%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 13 区域均值 18.90.4元/㎡·月
物业公司光伸物业
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：青泥洼桥,友好广场等；71个公交站：中医院,武昌街等。
该小区交通配套得分优于29%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 71 该区域 2 72周边3km（直线距离）内共有76个幼儿园：向阳幼儿园(宪立巷),瀚然学前班等； 33个小学：向阳小学,大连市中山区实验学校小学部等； 34个中学：大连市第二中学,西尔威学校等。
该小区教育配套得分优于22%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 76 33 34 该区域 78 32 32注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有31个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于85%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 31 0 该区域 27周边3km（直线距离）内共有65个购物中心：大都会,海乐汇特色美食休闲广场(解放路)等； 747个超市：茗扬便利店,新盛鹏商店等。
该小区购物配套风水得分优于85%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 65 747 该区域 60 740周边3km（直线距离）内共有119个公园：向缘亭,智仁大管家道德文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于85%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 119 该区域 113本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/95577.html
