2012
住宅类别普通住宅,酒店式公寓
开发企业大连耕海置业有限公司
物业公司大连耕海置业有限公司
小区地址政府北侧，张前路以东，与乐都汇一街之隔
附近学校泽石幼儿园,北京小牛顿实验小学校区,骥才学校
本周挂牌均价
11.47%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打南北通透,户型方正,主卧朝南,开放厨房一居
西金公寓户型主要有50平-76平的南北通透,户型方正,主卧朝南,开放厨房的一居 、65平-85平的南北通透,户型方正,客厅朝南,主卧朝南,明厨明卫的二居 、100平-100平的南北通透,户型方正,动静分离,客厅朝南,主卧朝南,明厨明卫的三居 。 一居(41) 二居(5) 三居(3) 1室0厅1卫·63.00㎡朝东
1室0厅1卫·51.80㎡朝南
1室0厅1卫·45.00㎡朝北
2室2厅1卫·85.71㎡2室1厅1卫·85.13㎡
2室1厅1卫·85.17㎡
3室2厅1卫·100.00㎡
3室1厅1卫·100.57㎡
3室1厅1卫·105.70㎡
南北通透
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为4.4，建筑密度高于78%的同区域小区。
该小区 4.4 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于48%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 29该房源楼龄10年，比72%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 10 区域均值 14.12.2元/㎡·月
物业公司大连耕海置业有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：机场,虹锦路等；53个公交站：华鑫小学,辛吉街等。
该小区交通配套得分优于92%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 53 该区域 2 50周边3km（直线距离）内共有61个幼儿园：泽石幼儿园,童晖幼儿园(辛意街)等； 14个小学：北京小牛顿实验小学校区,大连市甘井子区实验小学等； 12个中学：骥才学校,大连育文中学等。
该小区教育配套得分优于90%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 61 14 12 该区域 78 16 13注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于54%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有13个购物中心：乐都汇,辛盛综合商场等； 412个超市：笑哈哈超市,坤达商店等。
该小区购物配套风水得分优于89%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 13 412 该区域 16 542周边3km（直线距离）内共有20个公园：耕海广场,辛寨子志愿服务文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 20 该区域 22本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/95522.html
