1999
住宅类别普通住宅
开发企业大连中盛集团有限公司
物业公司大连中盛物业管理有限公司
小区地址大连市中山区武昌街34号
附近学校学前教育联盟春雨幼儿园,向阳小学,西尔威学校
本周挂牌均价
1%环比上周
中交易热度
南北通透
2室1厅1卫·86.00㎡东西通透
2室1厅1卫·82.41㎡朝南
3室2厅1卫·117.19㎡3室2厅1卫·145.00㎡
南北通透
3室2厅1卫·102.00㎡东西通透
4室2厅2卫·157.00㎡南北通透
4室2厅2卫·154.61㎡南北通透
4室1厅1卫·0.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.2，建筑密度高于32%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于72%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 28该房源楼龄22年，比32%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 18.90.45元/㎡·月
物业公司大连中盛物业管理有限公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：友好广场,青泥洼桥等；74个公交站：武昌南巷,武昌街等。
该小区交通配套得分优于37%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 74 该区域 2 72周边3km（直线距离）内共有86个幼儿园：学前教育联盟春雨幼儿园,向阳幼儿园(宪立巷)等； 32个小学：向阳小学,解放小学等； 33个中学：西尔威学校,大连市第二中学等。
该小区教育配套得分优于96%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 86 32 33 该区域 78 32 32注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有28个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于48%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 28 0 该区域 27周边3km（直线距离）内共有60个购物中心：大都会,海乐汇特色美食休闲广场(解放路)等； 771个超市：大众超市,小刘超市等。
该小区购物配套风水得分优于51%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 60 771 该区域 60 740周边3km（直线距离）内共有113个公园：智仁大管家道德文化广场,解放路福音堂等。
该小区休闲配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 113 该区域 113本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/95484.html
