2002
住宅类别普通住宅
开发企业大连大力房屋开发有限公司
物业公司大力物业管理公司
小区地址沙河口区兰玉南街41-89号
附近学校未来星城双语婴幼园,北甸小学,辽宁师范大学第二附属中学
本周挂牌均价
6.65%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打二居
未来星城户型主要有0平-99平的的二居 。 一居(1) 二居(28) 三居(17) 四居(1) 1室2厅1卫·76.02㎡朝南
2室1厅1卫·61.81㎡东西通透
2室1厅1卫·79.78㎡南北通透
2室1厅1卫·72.66㎡南北通透
3室1厅2卫·102.96㎡南北通透
3室1厅2卫·93.82㎡南北通透
3室1厅2卫·93.58㎡南北通透
4室1厅1卫·113.08㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.9，建筑密度高于7%的同区域小区。
该小区 0.9 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于74%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 30该房源楼龄19年，比68%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 19 区域均值 20.80.5元/㎡·月
物业公司大力物业管理公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：马栏广场,辽师大等；41个公交站：兰玉南街,兰玉街等。
该小区交通配套得分优于31%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 41 该区域 4 44周边3km（直线距离）内共有92个幼儿园：未来星城双语婴幼园,大连小太阳幼儿园等； 23个小学：北甸小学,文苑小学等； 23个中学：辽宁师范大学第二附属中学,大连第四十九中学等。
该小区教育配套得分优于47%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 92 23 23 该区域 91 22 18注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有13个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 13 0 该区域 11周边3km（直线距离）内共有25个购物中心：逸彩城,马兰子逸彩城购物中心等； 648个超市：海鑫源商店,笑语超市等。
该小区购物配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 25 648 该区域 22 678周边3km（直线距离）内共有45个公园：马栏广场,富民广场等。
该小区休闲配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 45 该区域 36本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/95453.html
