2008
住宅类别普通住宅
开发企业瓦房店市新城区开发建设有限公司
物业公司华都物业
小区地址西长春路136号(世纪广场旁)
附近学校红梅幼儿园,世纪小学,第七初级中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
1室1厅1卫·67.11㎡
朝南
1室1厅1卫·38.22㎡朝南
2室1厅1卫·68.06㎡2室1厅1卫·68.80㎡
朝南
2室1厅1卫·74.60㎡南北通透
3室1厅2卫·105.00㎡南北通透
3室2厅1卫·149.50㎡南北通透
3室2厅1卫·120.38㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于17%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 0.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于17%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 9该房源楼龄13年，比4%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 13 区域均值 2.80.8元/㎡·月
物业公司华都物业
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；55个公交站：大商旺角新玛特,盛京银行等。
该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 55 该区域 65周边3km（直线距离）内共有68个幼儿园：红梅幼儿园,少年宫艺术学校·双语幼儿园等； 10个小学：世纪小学,瓦房店市义勇小学等； 7个中学：第七初级中学,瓦房店市第四初级中学等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 68 10 7 该区域 63 9 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有16个购物中心：大商新玛特(旺角店),大商茶园等； 791个超市：大商新玛特超市(世纪广场店),沃森便利店等。
该小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 16 791 该区域 13 676周边3km（直线距离）内共有20个公园：世纪广场,瓦房店市世纪广场等。
该小区休闲配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 20 该区域 7本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/95439.html
