2015
住宅类别普通住宅
开发企业大连万鼎置业有限公司
物业公司大连万科物业有限公司
小区地址周水子小学北，鼎山公园旁
附近学校大连市甘井子区教育局蓝山幼儿园,周水子小学,汇文中学
本周挂牌均价
0.69%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打南北通透,飘窗三居
万科蓝山户型主要有93平-130平的南北通透,飘窗的三居 。 一居(2) 二居(12) 三居(25) 五居(2) 1室0厅1卫·42.00㎡1室1厅1卫·47.51㎡
西南
2室1厅1卫·75.00㎡东南
2室1厅1卫·75.08㎡西南
2室1厅1卫·75.00㎡东南
3室1厅2卫·132.07㎡南北通透
3室1厅2卫·127.66㎡3室1厅2卫·130.00㎡
南北通透
5室0厅1卫·38.73㎡5室0厅1卫·38.73㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.7，建筑密度高于58%的同区域小区。
该小区 1.7 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率42%，高于84%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 42 区域均值 35该房源楼龄7年，比80%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 16.52.95元/㎡·月
物业公司大连万科物业有限公司
容积率
42%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：东纬路,松江路等；56个公交站：东纬路,周水子火车站等。
该小区交通配套得分优于32%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 56 该区域 2 43周边3km（直线距离）内共有103个幼儿园：大连市甘井子区教育局蓝山幼儿园,大连市甘井子区教育局幼儿园等； 27个小学：周水子小学,周水子第二小学等； 23个中学：汇文中学,大连汇文中学(久胜街校区)等。
该小区教育配套得分优于94%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 103 27 23 该区域 72 22 22注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有13个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于51%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 13 0 该区域 11周边3km（直线距离）内共有23个购物中心：东特购物广场,伊德利·健康广场等； 854个超市：七天便利店(蓝山店),布客超市等。
该小区购物配套风水得分优于94%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 23 854 该区域 14 674周边3km（直线距离）内共有46个公园：鼎山公园,周水子广场等。
该小区休闲配套风水得分优于98%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 46 该区域 37本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/95393.html
