1995
住宅类别普通住宅
开发企业大连万达房地产开发有限公司
物业公司大连白云物业管理有限公司
小区地址西岗区长江路与新开路交汇处西南角
附近学校九三小学幼儿园,西岗区九三小学,大连市第一中学
本周挂牌均价
0.76%环比上周
中交易热度
东南
1室0厅1卫·56.21㎡东南
1室0厅1卫·57.00㎡2室1厅1卫·68.23㎡
东西通透
2室1厅1卫·68.80㎡东西通透
2室1厅1卫·67.81㎡东西通透
3室1厅1卫·80.91㎡朝南
3室1厅1卫·92.04㎡南北通透
3室1厅1卫·94.85㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2，建筑密度高于34%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 3.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率8%，高于6%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 8 区域均值 21该房源楼龄27年，比10%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 27 区域均值 190.3元/㎡·月
物业公司大连白云物业管理有限公司
容积率
8%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：一二九街,人民广场等；103个公交站：北京街,北京街(有轨电车站)等。
该小区交通配套得分优于81%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 103 该区域 6 100周边3km（直线距离）内共有68个幼儿园：九三小学幼儿园,西岗区九三小学-第九幼儿园等； 32个小学：西岗区九三小学,东关小学等； 45个中学：大连市第一中学,大连市三十七中学等。
该小区教育配套得分优于36%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 68 32 45 该区域 69 31 42注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有31个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 31 0 该区域 31周边3km（直线距离）内共有81个购物中心：金易·葡苑荟,印象城等； 904个超市：洋雪超市,会有便利店(北京街店)等。
该小区购物配套风水得分优于54%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 81 904 该区域 78 870周边3km（直线距离）内共有131个公园：体验巅峰时刻,基督教北京街教堂等。
该小区休闲配套风水得分优于9%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 131 该区域 137本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/95357.html
