2019
住宅类别普通住宅
开发企业瓦房店市新城区开发建设有限公司
物业公司瓦房店市新城区开发建设有限公司
小区地址五一路与砖石街交汇处.
附近学校红梅幼儿园,世纪小学,第七初级中学
朝南
2室2厅2卫·45.00㎡朝南
3室1厅1卫·69.35㎡朝南
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该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为5.8，建筑密度高于23%的同区域小区。
该小区 5.8 区域均值 0.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区车户比1 : 2，即一户0.5个车位，车位充沛程度高于2%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 0.5 区域均值 0.1该房源楼龄2年，比24%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 2 区域均值 2.80.6元/㎡·月
物业公司瓦房店市新城区开发建设有限公司
容积率
1 : 2车位配比
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；50个公交站：万成广场,金刚石等。
该小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 50 该区域 65周边3km（直线距离）内共有64个幼儿园：红梅幼儿园,博源实验幼稚园等； 9个小学：世纪小学,瓦房店市义勇小学等； 8个中学：第七初级中学,瓦房店市实验高级中学等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 64 9 8 该区域 63 9 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有15个购物中心：万成广场,瓦房店妇儿购物中心等； 675个超市：海上粮仓(瓦房店总店),汇鑫便利店等。
该小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 15 675 该区域 13 676周边3km（直线距离）内共有4个公园：春华园,西山公园等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 4 该区域 7本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/95354.html
