2004
住宅类别普通住宅
开发企业暂无信息
物业公司大连兆宇物业管理有限公司
小区地址中山区学士街124号
附近学校东方欣科幼儿园,春德小学,大连嘉汇中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
2室1厅1卫·0.00㎡
3室1厅1卫·109.24㎡
南北通透
3室1厅1卫·109.37㎡南北通透
3室1厅1卫·110.00㎡4室1厅2卫·112.49㎡
4室1厅2卫·112.49㎡
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.2，建筑密度高于25%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于50%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 24该房源楼龄17年，比88%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 17 区域均值 19.60.6元/㎡·月
物业公司大连兆宇物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：会议中心,港湾广场等；71个公交站：学士街,新柳街等。
该小区交通配套得分优于56%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 71 该区域 3 69周边3km（直线距离）内共有48个幼儿园：东方欣科幼儿园,宝贝亲子园等； 17个小学：春德小学,三八小学等； 18个中学：大连嘉汇中学,大连市第三十五中学等。
该小区教育配套得分优于57%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 48 17 18 该区域 48 15 17注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有14个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于54%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 14 0 该区域 13周边3km（直线距离）内共有45个购物中心：永大商厦,大商集团贸易大世界(大众街)等； 425个超市：好多佳超市(荣民街店),嘉伯超市等。
该小区购物配套风水得分优于45%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 45 425 该区域 40 450周边3km（直线距离）内共有81个公园：大连市中山区学士街基督教堂,寺儿沟等。
该小区休闲配套风水得分优于48%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 81 该区域 72本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/95321.html
