2012
住宅类别普通住宅,洋房
开发企业大连长策房屋开发有限公司
物业公司远洋集团物业公司
小区地址威华街南石道街附近
附近学校白云幼儿园(石道巷),石道街小学,大连市第二十六中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打南北通透,卧室朝南二居
天源秀景户型主要有0平-96平的南北通透,卧室朝南的二居 、0平-120平的南北通透,卧室朝南的三居 。 一居(1) 二居(14) 三居(8) 五居(1) 1室1厅1卫·0.00㎡2室2厅1卫·95.26㎡
南北通透
2室2厅1卫·90.68㎡南北通透
2室2厅1卫·86.20㎡南北通透
3室1厅1卫·114.55㎡南北通透
3室1厅1卫·115.90㎡东西通透
3室1厅1卫·114.55㎡东西通透
5室1厅2卫·172.83㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.4，建筑密度高于45%的同区域小区。
该小区 1.4 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于64%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 22该房源楼龄10年，比78%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 10 区域均值 20.71.8元/㎡·月
物业公司远洋集团物业公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；26个公交站：天源山庄,威华街等。
该小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 26 该区域 42周边3km（直线距离）内共有44个幼儿园：白云幼儿园(石道巷),亲亲宝贝伴山幼儿园等； 24个小学：石道街小学,新石路小学等； 30个中学：大连市第二十六中学,达肯学校等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 44 24 30 该区域 52 25 34注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有25个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于12%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 25 0 该区域 27周边3km（直线距离）内共有9个购物中心：壹佰商场(高尔基路壹佰店),友谊奥莱(桃源店)等； 370个超市：金顺便利店,百年惠超市(威华街店)等。
该小区购物配套风水得分优于6%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 9 370 该区域 24 480周边3km（直线距离）内共有113个公园：莲花山公园,白云雁水健身公园等。
该小区休闲配套风水得分优于6%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 113 该区域 128本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/95312.html
