1993
住宅类别普通住宅
开发企业暂无信息
物业公司无物业管理服务
小区地址山庄街8号 山庄北一街20号
附近学校大连市西岗区第十三幼儿园,白云新村小学,西岗区教师进修学校附属学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
东南
2室1厅1卫·90.52㎡东西通透
2室1厅1卫·54.78㎡南北通透
2室1厅1卫·76.16㎡东南
3室0厅1卫·70.84㎡南北通透
3室1厅1卫·76.24㎡南北通透
3室1厅1卫·73.69㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2.5，建筑密度高于43%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于43%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 28该房源楼龄29年，比5%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 29 区域均值 23无物业管理服务
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：人民广场,联合路等；77个公交站：莲花小区,白云小区等。
该小区交通配套得分优于10%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 77 该区域 4 92周边3km（直线距离）内共有61个幼儿园：大连市西岗区第十三幼儿园,沙河口区第十二幼儿园等； 24个小学：白云新村小学,大连西岗水仙小学等； 41个中学：西岗区教师进修学校附属学校,大连枫叶国际学校等。
该小区教育配套得分优于10%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 61 24 41 该区域 67 28 41注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有24个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于10%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 24 0 该区域 25周边3km（直线距离）内共有35个购物中心：OLYMPIA66,恒隆广场(新华街店)等； 626个超市：天池便民超市,盛达商店等。
该小区购物配套风水得分优于15%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 35 626 该区域 56 734周边3km（直线距离）内共有151个公园：正气园,白云新村广场等。
该小区休闲配套风水得分优于86%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 151 该区域 129本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/95282.html
