太原街小区风水

太原街小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

1990

住宅类别

普通住宅

开发企业

大连城建开发集团

物业公司

城建物业公司

小区地址

太原街夜市周围

附近学校

白山二园,玉华小学,大连市信息高级中学

小区风水评分

价格指数

14214元/㎡

本周挂牌均价

8.48%

环比上周

低

交易热度

户型分析

户型齐全，主打二居

太原街户型主要有0平-87平的的二居 。 一居(7) 二居(22) 三居(11) 1室1厅1卫·33.97㎡

朝南

1室1厅1卫·46.57㎡

南北通透

1室1厅1卫·48.85㎡

朝东

2室1厅1卫·52.92㎡

东西通透

2室1厅1卫·60.05㎡

朝南

2室1厅1卫·66.78㎡

南北通透

3室1厅0卫·70.92㎡

南北通透

3室1厅1卫·76.42㎡

西南

3室1厅1卫·83.86㎡

南北通透

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差

容积率

该小区容积率为2，建筑密度高于22%的同区域小区。

该小区 2 区域均值 3.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率20%，高于12%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 20 区域均值 22

楼龄

该房源楼龄32年，比1%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 32 区域均值 17.4

物业服务

软件服务

物业服务费

0.4元/㎡·月

物业公司

城建物业公司

硬件设施

2

容积率

20%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：富国街,西安路等；92个公交站：连胜街,成仁街等。

该小区交通配套得分优于97%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 6 92 该区域 5 88

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有75个幼儿园：白山二园,玉晓幼儿园等； 28个小学：玉华小学,沙河口区中心小学等； 45个中学：大连市信息高级中学,大连市第三十一中学等。

该小区教育配套得分优于90%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 75 28 45 该区域 71 27 43

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有23个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于97%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 23 0 该区域 21

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有33个购物中心：凯德和平广场,千盛百货等； 697个超市：山海便利生活超市(成仁街店),沙河口区百顺蔬果商店等。

该小区购物配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 33 697 该区域 33 685

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有121个公园：曦园,新希望广场等。

该小区休闲配套风水得分优于41%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 121 该区域 125

本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/95254.html