1990
住宅类别普通住宅
开发企业大连城建开发集团
物业公司城建物业公司
小区地址台山小学、五一路附近
附近学校沙河口区婴幼儿早教教育指导中心,大连市沙河口区台山小学,雅奇学校
本周挂牌均价
4.58%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
台山小区户型主要有0平-56平的的二居 。 一居(38) 二居(143) 三居(35) 四居(2) 1室1厅1卫·35.60㎡朝东
1室1厅1卫·41.33㎡西南
1室1厅1卫·32.74㎡朝南
2室1厅1卫·118.85㎡南北通透
2室1厅1卫·55.45㎡南北通透
2室1厅1卫·60.29㎡3室2厅1卫·144.40㎡
3室2厅1卫·66.38㎡
南北通透
3室2厅1卫·115.75㎡南北通透
4室2厅2卫·161.41㎡4室2厅2卫·110.00㎡
南北通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.1，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 1.1 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于4%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 33该房源楼龄31年，比1%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 31 区域均值 18.60.15元/㎡·月
物业公司城建物业公司
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：富国街,交通大学等；47个公交站：台山村,南平街等。
该小区交通配套得分优于48%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 47 该区域 4 48周边3km（直线距离）内共有78个幼儿园：沙河口区婴幼儿早教教育指导中心,大连市沙河口区早期教育幼儿园等； 19个小学：大连市沙河口区台山小学,南平小学等； 28个中学：雅奇学校,大连市实验中学等。
该小区教育配套得分优于33%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 78 19 28 该区域 80 21 28注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于51%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 11周边3km（直线距离）内共有37个购物中心：大商新玛特(五一路店),壹佰商场连山街店等； 624个超市：乐家家超市(五一路店),红星二锅头超市(南岳街店)等。
该小区购物配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 37 624 该区域 31 658周边3km（直线距离）内共有92个公园：桃山,健康广场等。
该小区休闲配套风水得分优于74%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 92 该区域 82本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/95230.html
