1992
住宅类别普通住宅
开发企业市政联合开发
物业公司社区物业
小区地址黄河路、新开路、中山路、大公街围合区域
附近学校西岗区第八幼儿园,大连市实验小学,大连市三十七中学
本周挂牌均价
0.39%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
实验小学户型主要有0平-65平的的二居 。 一居(116) 二居(273) 三居(70) 四居(2) 1室0厅1卫·49.00㎡1室0厅1卫·42.07㎡
1室0厅1卫·35.57㎡
西北
2室1厅1卫·60.88㎡南北通透
2室1厅1卫·45.19㎡2室1厅1卫·42.56㎡
朝北
3室1厅1卫·71.28㎡西北
3室1厅1卫·69.89㎡东西通透
3室1厅1卫·75.54㎡西南
4室0厅1卫·89.00㎡东西通透
4室0厅1卫·69.32㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于31%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 3.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率50%，高于78%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 50 区域均值 21该房源楼龄30年，比1%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 30 区域均值 190.3元/㎡·月
物业公司社区物业
容积率
50%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：一二九街,青泥洼桥等；99个公交站：同庆街,英华街等。
该小区交通配套得分优于20%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 99 该区域 6 100周边3km（直线距离）内共有66个幼儿园：西岗区第八幼儿园,顺杰幼儿园等； 31个小学：大连市实验小学,东关小学等； 38个中学：大连市三十七中学,日新学校等。
该小区教育配套得分优于9%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 66 31 38 该区域 69 31 42注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有33个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 33 0 该区域 31周边3km（直线距离）内共有71个购物中心：柏威年,香榭里广场等； 811个超市：太和商店(更新街店),友咖便利店等。
该小区购物配套风水得分优于13%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 71 811 该区域 78 870周边3km（直线距离）内共有140个公园：天主教堂,大连中学校旧址等。
该小区休闲配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 140 该区域 137本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/95148.html
