2004
住宅类别普通住宅
开发企业大连宜和房地产开发有限公司
物业公司大连恒德物业管理公司
小区地址甘井子松江路与华北路交汇处东南角
附近学校希望之星幼儿园,松江路小学,大连市第二十二中学
本周挂牌均价
3.04%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打二居
盛世闲庭户型主要有0平-83平的的二居 。 一居(16) 二居(76) 三居(18) 四居(3) 1室1厅1卫·57.04㎡南北通透
1室1厅1卫·49.86㎡东南
1室1厅1卫·52.00㎡东南
2室2厅1卫·0.00㎡2室2厅1卫·93.78㎡
2室2厅1卫·78.89㎡
3室2厅2卫·0.00㎡
3室1厅1卫·94.62㎡
南北通透
3室1厅1卫·91.00㎡4室1厅1卫·125.04㎡
4室1厅1卫·132.59㎡
南北通透
4室1厅1卫·133.91㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.3，建筑密度高于18%的同区域小区。
该小区 1.3 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于73%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 27该房源楼龄17年，比67%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 17 区域均值 20.50.5元/㎡·月
物业公司大连恒德物业管理公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：松江路,千山路等；61个公交站：静慧街,华北路等。
该小区交通配套得分优于35%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 61 该区域 3 61周边3km（直线距离）内共有98个幼儿园：希望之星幼儿园,陈老师的向日葵小班等； 23个小学：松江路小学,兴华小学等； 20个中学：大连市第二十二中学,嘉汇三中等。
该小区教育配套得分优于85%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 98 23 20 该区域 87 18 17注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于17%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 10周边3km（直线距离）内共有21个购物中心：富强商城,阳光大地购物广场等； 799个超市：闲庭超市,新盛世便利店等。
该小区购物配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 21 799 该区域 18 695周边3km（直线距离）内共有39个公园：玄宗堂,秀水园等。
该小区休闲配套风水得分优于91%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 39 该区域 33本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/95109.html
