生润小区小区风水

生润小区小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2002

住宅类别

普通住宅

开发企业

暂无信息

物业公司

社区物业

小区地址

瓦房店新建路30号

小区风水评分

价格指数

7664元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

低

交易热度

户型分析

一居(6) 二居(14) 三居(1) 四居(1) 1室1厅1卫·45.86㎡

朝南

1室1厅1卫·55.60㎡

朝南

1室1厅1卫·49.94㎡

朝南

2室1厅1卫·54.30㎡

南北通透

2室1厅1卫·75.85㎡

朝南

2室1厅1卫·75.15㎡

朝南

3室2厅1卫·0.00㎡

4室2厅1卫·53.00㎡

南北通透

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在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.6，建筑密度高于34%的同区域小区。

该小区 1.6 区域均值 1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率25%，高于54%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 25 区域均值 23

楼龄

该房源楼龄19年，比40%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 19 区域均值 17.2

物业服务

软件服务

物业服务费

0.5元/㎡·月

物业公司

社区物业

硬件设施

1.6

容积率

25%

绿化率

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