2007
住宅类别普通住宅
开发企业大连软微房地产开发有限公司
物业公司豪之英物业顾问豪斯威物业执行
小区地址辽宁省大连市金州区小孤山振鹏4号路与振鹏3号路交汇处
附近学校呦呦幼稚园,滨海学校,大连韩国国际学校
本周挂牌均价
2.32%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打二居
深蓝半英里户型主要有0平-93平的的二居 。 一居(25) 二居(26) 三居(8) 1室1厅1卫·44.00㎡朝南
1室1厅1卫·50.00㎡朝南
1室1厅1卫·49.30㎡朝南
2室1厅2卫·94.00㎡朝南
2室1厅2卫·94.00㎡朝南
2室1厅1卫·93.79㎡朝南
3室1厅2卫·120.00㎡东西通透
3室1厅2卫·120.38㎡南北通透
3室1厅2卫·119.00㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.3，建筑密度高于92%的同区域小区。
该小区 3.3 区域均值 2.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于50%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 37该房源楼龄14年，比50%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 14 区域均值 13.41.2元/㎡·月
物业公司豪之英物业顾问豪斯威物业执行
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；50个公交站：九龙汇,文华园等。
该小区交通配套得分优于66%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 50 该区域 47周边3km（直线距离）内共有52个幼儿园：呦呦幼稚园,呦YoYo幼稚园等； 12个小学：滨海学校,北京十一学校大连实验学校小学部等； 9个中学：大连韩国国际学校,星印学校等。
该小区教育配套得分优于25%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 52 12 9 该区域 52 11 9注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有4个购物中心：银帆广场,远洋·时光海等； 282个超市：新隆嘉超市(鹏运家园店),乐哈哈超市(九龙汇店)等。
该小区购物配套风水得分优于16%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 4 282 该区域 7 286周边3km（直线距离）内共有28个公园：金州老镇,小孤山等。
该小区休闲配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 28 该区域 27本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/95097.html
