2000
住宅类别普通住宅
开发企业新中保商城花园有限公司
物业公司大连益家物业公司
小区地址金三角华联超市后身
附近学校金色童年幼儿园(松江路),兴华小学,嘉汇三中
本周挂牌均价
11.76%环比上周
中交易热度
朝南
1室1厅1卫·42.12㎡朝南
2室1厅1卫·57.00㎡南北通透
2室1厅1卫·72.00㎡南北通透
2室1厅1卫·71.80㎡3室1厅1卫·88.59㎡
南北通透
3室1厅1卫·71.80㎡南北通透
3室1厅1卫·73.83㎡南北通透
4室1厅2卫·111.27㎡南北通透
4室1厅1卫·108.91㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.1，建筑密度高于6%的同区域小区。
该小区 1.1 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于40%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 27该房源楼龄22年，比16%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 12.70.3元/㎡·月
物业公司大连益家物业公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：松江路,千山路等；55个公交站：金三角,兴华路等。
该小区交通配套得分优于55%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 55 该区域 3 53周边3km（直线距离）内共有85个幼儿园：金色童年幼儿园(松江路),环馨幼儿园等； 21个小学：兴华小学,金家街第三小学等； 21个中学：嘉汇三中,大连尚立艺术高级中学等。
该小区教育配套得分优于82%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 85 21 21 该区域 77 19 19注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有12个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 12 0 该区域 11周边3km（直线距离）内共有18个购物中心：商城花园购物中心B座,富强商城等； 693个超市：嘉丰超市,山海便利生活超市(金家街店)等。
该小区购物配套风水得分优于85%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 18 693 该区域 15 624周边3km（直线距离）内共有35个公园：秀水园,金三角广场等。
该小区休闲配套风水得分优于35%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 35 该区域 35本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/95080.html
