2003
住宅类别普通住宅
开发企业暂无信息
物业公司暂无信息
小区地址大连市开发区哈尔滨路
附近学校心远养正·兰亭幼儿园,红梅小学,大连枫叶外籍人员子女学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
2室2厅1卫·89.72㎡
南北通透
2室2厅1卫·114.00㎡南北通透
2室2厅1卫·90.66㎡南北通透
3室2厅2卫·127.39㎡南北通透
3室2厅2卫·165.01㎡南北通透
3室2厅1卫·101.63㎡南北通透
4室2厅2卫·160.89㎡南北通透
4室2厅2卫·0.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.5，建筑密度高于9%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 3.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于85%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 30该房源楼龄19年，比24%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 19 区域均值 15.10.5元/㎡·月
物业公司暂无信息
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：开发区,通世泰等；70个公交站：炮台山公园,万宝街等。
该小区交通配套得分优于34%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 70 该区域 2 75周边3km（直线距离）内共有83个幼儿园：心远养正·兰亭幼儿园,红梅双语幼儿园等； 14个小学：红梅小学,青松小学等； 18个中学：大连枫叶外籍人员子女学校,大连经济技术开发区第八高级中学等。
该小区教育配套得分优于77%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 83 14 18 该区域 76 14 16注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于36%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 11 0 该区域 10周边3km（直线距离）内共有18个购物中心：天城国际生活中心,商舰购物市场等； 537个超市：林苑超市(哈尔滨路店),乐享超市(哈尔滨路店)等。
该小区购物配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 18 537 该区域 19 505周边3km（直线距离）内共有30个公园：炮台山公园,聚贤亭等。
该小区休闲配套风水得分优于45%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 30 该区域 28本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/95069.html
