2011
住宅类别普通住宅
开发企业重庆桥达茂宸房地产开发有限公司
物业公司无物业管理服务
小区地址西岗区三元街
附近学校一二九街幼儿园,大连市实验小学,大连市第三十六中学
本周挂牌均价
3.88%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·29.71㎡朝南
1室1厅1卫·26.00㎡朝北
2室1厅1卫·59.12㎡2室1厅1卫·51.68㎡
南北通透
2室1厅1卫·59.12㎡朝南
3室1厅1卫·89.66㎡南北通透
3室1厅1卫·106.04㎡东南
3室1厅1卫·65.53㎡南北通透
4室1厅1卫·86.50㎡东西通透
4室1厅1卫·86.50㎡东西通透
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为10，建筑密度高于89%的同区域小区。
该小区 10 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于36%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 28该房源楼龄11年，比73%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 11 区域均值 20.3无物业管理服务
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：一二九街,青泥洼桥等；99个公交站：唐山街,花园广场等。
该小区交通配套得分优于65%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 99 该区域 3 78周边3km（直线距离）内共有75个幼儿园：一二九街幼儿园,大连市西岗区第五幼儿园等； 33个小学：大连市实验小学,大连第三十四中学小学部等； 40个中学：大连市第三十六中学,大连市第三十四中学等。
该小区教育配套得分优于84%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 75 33 40 该区域 66 28 39注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有31个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于81%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 31 0 该区域 27周边3km（直线距离）内共有71个购物中心：柏威年,久光百货等； 832个超市：金鑫便利店,仁和便利店等。
该小区购物配套风水得分优于65%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 71 832 该区域 54 700周边3km（直线距离）内共有145个公园：三元康乐广场,南满洲工业专门学校旧址等。
该小区休闲配套风水得分优于76%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 145 该区域 131本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/95044.html
