2017
住宅类别普通住宅
开发企业大连荣基置业开发有限公司
物业公司银帆物业管理顾问
小区地址胜利路和金湾路交汇处路口
附近学校小太阳幼儿园(北山路),红旗小学,大连市一〇一中学
本周挂牌均价
1%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打户型方正,动静分离一居
瑞栢中心户型主要有40平-63平的户型方正,动静分离的一居 、60平-96平的户型方正,动静分离的二居 、120平-140平的户型方正,动静分离的三居 。 一居(24) 二居(16) 三居(8) 1室1厅1卫·45.97㎡朝东
1室1厅1卫·40.88㎡朝西
1室1厅1卫·62.28㎡西北
2室1厅1卫·74.41㎡朝北
2室1厅1卫·63.15㎡朝北
2室1厅1卫·60.00㎡3室2厅1卫·120.00㎡
3室2厅1卫·140.00㎡
3室1厅2卫·142.69㎡
南北通透
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该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为9.3，建筑密度高于78%的同区域小区。
该小区 9.3 区域均值 2.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率15%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 15 区域均值 22该房源楼龄4年，比78%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 4 区域均值 19.82元/㎡·月
物业公司银帆物业管理顾问
容积率
15%绿化率
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：和平路；103个公交站：交通银行,瑞栢中心等。
该小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 103 该区域 1 74周边3km（直线距离）内共有99个幼儿园：小太阳幼儿园(北山路),光明第一幼儿园等； 15个小学：红旗小学,大连金普新区实验小学等； 9个中学：大连市一〇一中学,金普新区教育科学研究院附属中学等。
该小区教育配套得分优于60%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 99 15 9 该区域 94 15 9注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于53%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 8周边3km（直线距离）内共有20个购物中心：栢都荟购物广场,栢都荟金州·瑞栢中心等； 1175个超市：盒马鲜生(瑞柏中心店),屈臣氏(柏都荟店)等。
该小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 20 1175 该区域 21 963周边3km（直线距离）内共有6个公园：向应公园,南山游园等。
该小区休闲配套风水得分优于23%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 6 该区域 18本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/95016.html
