2004
住宅类别普通住宅
开发企业大连软件园发展有限公司
物业公司业主自筹物业
小区地址软件园路东软信息学院对面
附近学校爱儿坊幼儿学苑(杨树北街),大连市沙河口区书香园小学,大连软件园双语学校
本周挂牌均价
11.47%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打二居
软件园小区户型主要有0平-61平的的二居 。 一居(29) 二居(72) 三居(9) 四居(1) 1室2厅1卫·54.00㎡南北通透
1室2厅1卫·40.50㎡朝北
1室2厅1卫·53.54㎡2室1厅1卫·40.91㎡
朝南
2室1厅1卫·47.12㎡西南
2室1厅1卫·53.14㎡南北通透
3室1厅1卫·77.77㎡南北通透
3室1厅1卫·68.20㎡南北通透
3室1厅1卫·113.13㎡4室0厅1卫·111.33㎡
南北通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 1 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于30%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 27该房源楼龄17年，比46%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 17 区域均值 180.8元/㎡·月
物业公司业主自筹物业
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：学苑广场,黑石礁等；44个公交站：软件园双语学校,数码广场等。
该小区交通配套得分优于38%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 44 该区域 2 45周边3km（直线距离）内共有55个幼儿园：爱儿坊幼儿学苑(杨树北街),快乐宝贝学堂等； 11个小学：大连市沙河口区书香园小学,大连市沙河口区群英小学等； 15个中学：大连软件园双语学校,大连经贸学校等。
该小区教育配套得分优于87%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 55 11 15 该区域 51 11 16注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于84%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有25个购物中心：软景广场,CITY ONE等； 326个超市：叁柒便利店(数码店),乐哈哈超市(知音园店)等。
该小区购物配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 25 326 该区域 25 322周边3km（直线距离）内共有90个公园：数码广场,大连软件园职工文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于87%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 90 该区域 88本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/95013.html
