2011
住宅类别普通住宅
开发企业大连布鲁科房地产开发有限公司
物业公司DTZ戴德梁行
小区地址滨海路丽娇湾
附近学校大连金普新区禾儿幼儿园,大连枫叶国际学校,大连金普新区同和中学
本周挂牌均价
1%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打二居
热岛黄金海岸户型主要有0平-98平的的二居 。 一居(41) 二居(79) 三居(30) 四居(4) 五居(3) 1室1厅1卫·69.00㎡西南
1室1厅1卫·69.08㎡西南
1室1厅1卫·69.07㎡西南
2室1厅1卫·98.00㎡南北通透
2室1厅1卫·91.60㎡西南
2室1厅1卫·89.30㎡东西通透
3室1厅1卫·116.62㎡南北通透
3室1厅1卫·116.00㎡西南
3室1厅1卫·117.00㎡南北通透
4室1厅4卫·275.00㎡4室1厅4卫·276.00㎡
东西通透
4室2厅2卫·0.00㎡5室1厅2卫·275.03㎡
东西通透
5室2厅2卫·0.00㎡5室2厅1卫·227.38㎡
查看全部户型
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.2，建筑密度高于80%的同区域小区。
该小区 3.2 区域均值 3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率37%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 37 区域均值 45该房源楼龄10年，比1%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 10 区域均值 6.71.6元/㎡·月
物业公司DTZ戴德梁行
容积率
37%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；41个公交站：黄金海岸,华润海中国东门等。
该小区交通配套得分优于21%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 41 该区域 40周边3km（直线距离）内共有58个幼儿园：大连金普新区禾儿幼儿园,可儿幼儿园等； 12个小学：大连枫叶国际学校,北京小学等； 13个中学：大连金普新区同和中学,日本人学校等。
该小区教育配套得分优于78%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 58 12 13 该区域 55 11 11注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有15个购物中心：海昕商场,朗和红梅广场等； 348个超市：小丹为民超市,冷美儿超市等。
该小区购物配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 15 348 该区域 13 341周边3km（直线距离）内共有27个公园：金普新区体育公园,游乐广场等。
该小区休闲配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 27 该区域 23本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/94996.html
