2001
住宅类别普通住宅
开发企业大连半岛集团有限公司
物业公司大连宏华物业
小区地址大连市甘井子区泉水区域
附近学校星宝幼儿园,博思小学,大连博思中学
本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
泉水欣城户型主要有0平-91平的的二居 。 一居(26) 二居(13) 1室1厅1卫·39.57㎡西北
1室1厅1卫·44.33㎡南北通透
1室1厅1卫·43.84㎡南北通透
2室1厅1卫·51.25㎡西北
2室1厅1卫·51.85㎡朝南
2室1厅1卫·52.01㎡东北
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.5，建筑密度高于92%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率26%，高于3%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 26 区域均值 38该房源楼龄21年，比3%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 14.51.8元/㎡·月
物业公司大连宏华物业
容积率
26%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：后盐,姚家等；37个公交站：安居苑,阳光驿城等。
该小区交通配套得分优于21%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 37 该区域 3 61周边3km（直线距离）内共有46个幼儿园：星宝幼儿园,东方瑞吉欧幼儿园等； 9个小学：博思小学,后盐学校等； 5个中学：大连博思中学,博伦中学等。
该小区教育配套得分优于5%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 46 9 5 该区域 77 12 9注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于5%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有2个购物中心：瑞沃广场,龙畔金泉商场等； 363个超市：新隆嘉超市(阳光驿城店),永胜超市等。
该小区购物配套风水得分优于2%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 2 363 该区域 12 573周边3km（直线距离）内共有18个公园：佛香阁佛道仙,佛仙堂等。
该小区休闲配套风水得分优于5%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 18 该区域 27本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/94988.html
