青松北里小区风水

青松北里小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2000

住宅类别

普通住宅

开发企业

金阳房地产

物业公司

中强物业

小区地址

青松北街铁岭路青松北里12-28号

附近学校

聪慧源学堂青松校区一部,青松小学,大连经济技术开发区第六中学

风水大事记

2000年 开工时间 2000年 竣工时间 2000年 开盘时间 2000年 交房时间

小区风水评分

价格指数

12490元/㎡

本周挂牌均价

5.59%

环比上周

中

交易热度

户型分析

一居(18) 二居(70) 三居(27) 五居(1) 1室0厅1卫·34.15㎡

朝北

1室0厅1卫·34.00㎡

朝北

1室0厅1卫·34.50㎡

朝北

2室1厅1卫·67.00㎡

朝南

2室1厅1卫·73.84㎡

南北通透

2室1厅1卫·57.00㎡

朝南

3室1厅2卫·113.44㎡

南北通透

3室1厅2卫·112.40㎡

南北通透

3室1厅2卫·96.71㎡

5室1厅1卫·118.00㎡

南北通透

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.6，建筑密度高于14%的同区域小区。

该小区 2.6 区域均值 4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率35%，高于45%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 35 区域均值 35

楼龄

该房源楼龄21年，比82%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 21 区域均值 10.4

物业服务

软件服务

物业服务费

0.3元/㎡·月

物业公司

中强物业

硬件设施

2.6

容积率

35%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：金马路,开发区等；62个公交站：东芝,开发区六中等。

该小区交通配套得分优于82%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 3 62 该区域 1 56

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有55个幼儿园：聪慧源学堂青松校区一部,爱博雅幼儿园(兴城路)等； 12个小学：青松小学,大连枫叶国际学校等； 13个中学：大连经济技术开发区第六中学,科苑学校等。

该小区教育配套得分优于47%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 55 12 13 该区域 55 11 12

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于86%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 11 0 该区域 10

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有17个购物中心：海昕商场,朗和红梅广场等； 386个超市：旺客来超市(铁岭路),百利祥便利店等。

该小区购物配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 17 386 该区域 15 381

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有30个公园：翠竹广场,游乐广场等。

该小区休闲配套风水得分优于86%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 30 该区域 24

本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/94964.html