2008
住宅类别普通住宅
开发企业大连安达房地产开发有限公司
物业公司凯尔富物业管理有限公司
小区地址高新园区亲海园1-22号
附近学校高新区大地幼儿园,大连弘远私立小学,大连高新技术产业园区第一中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
亲海园户型主要有0平-120平的的二居 。 一居(2) 二居(65) 三居(68) 四居(9) 五居(1) 1室1厅1卫·0.00㎡1室1厅1卫·0.00㎡
2室2厅2卫·126.00㎡
南北通透
2室2厅2卫·129.00㎡南北通透
2室2厅2卫·127.47㎡南北通透
3室1厅2卫·170.01㎡东南
3室1厅2卫·170.01㎡东南
3室1厅2卫·113.46㎡南北通透
4室1厅2卫·172.00㎡4室1厅2卫·185.80㎡
南北通透
4室1厅2卫·123.96㎡南北通透
5室1厅1卫·146.27㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.3，建筑密度高于30%的同区域小区。
该小区 1.3 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于55%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 37该房源楼龄13年，比5%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 13 区域均值 8.91.3元/㎡·月
物业公司凯尔富物业管理有限公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：河口,蔡大岭等；23个公交站：听海街西,邻海园等。
该小区交通配套得分优于61%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 23 该区域 1 18周边3km（直线距离）内共有17个幼儿园：高新区大地幼儿园,高新园区弘远幼儿园等； 4个小学：大连弘远私立小学,大连市高新区中心小学分部等； 3个中学：大连高新技术产业园区第一中学,大连伊顿国际学校等。
该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 17 4 3 该区域 16 3 2注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于69%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0周边3km（直线距离）内共有3个购物中心：银河网红城,龙海商城等； 92个超市：新隆嘉超市(小平岛店),金叶春天便利(昕迪综合商店)等。
该小区购物配套风水得分优于46%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 3 92 该区域 4 89周边3km（直线距离）内共有7个公园：小平岛广场,小平岛情人湾1号码头等。
该小区休闲配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 7 该区域 8本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/94957.html
