2013
住宅类别普通住宅
开发企业大连软件园安博开发有限公司
物业公司大连亿达物业管理有限公司
小区地址高新园区桃峪园28号
附近学校高新区第二实验幼儿园,大连市高新区中心小学分部,高新区普罗旺斯学校
本周挂牌均价
2.27%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打户型方正,卧室朝南三居
普罗旺斯户型主要有140平-160平的户型方正,卧室朝南的三居 、196平-201平的露台,南北通透的四居 、146平-157平的入户花园,独立庭院,露台的五居 。 一居(3) 二居(30) 三居(38) 四居(8) 五居(5) 1室1厅1卫·69.40㎡朝南
1室1厅1卫·69.17㎡朝南
1室1厅1卫·69.95㎡朝南
2室1厅1卫·69.10㎡朝南
2室1厅1卫·69.17㎡朝南
2室1厅1卫·89.11㎡朝南
3室2厅3卫·150.00㎡3室2厅3卫·150.00㎡
3室2厅3卫·161.00㎡
南北通透
4室3厅3卫·154.65㎡南北通透
4室1厅3卫·150.39㎡4室1厅3卫·156.03㎡
南北通透
5室3厅5卫·146.00㎡5室3厅5卫·154.00㎡
5室3厅5卫·157.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.3，建筑密度高于25%的同区域小区。
该小区 1.3 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率42%，高于70%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 42 区域均值 37该房源楼龄8年，比60%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 8 区域均值 8.92.6元/㎡·月
物业公司大连亿达物业管理有限公司
容积率
42%绿化率
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：蔡大岭；9个公交站：普罗旺斯一期,普罗旺斯等。
该小区交通配套得分优于23%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 9 该区域 1 18周边3km（直线距离）内共有12个幼儿园：高新区第二实验幼儿园,大连市高新区半山幼儿园等； 4个小学：大连市高新区中心小学分部,大连弘远私立小学等； 4个中学：高新区普罗旺斯学校,大连伊顿国际学校等。
该小区教育配套得分优于26%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 12 4 4 该区域 16 3 2注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于65%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0周边3km（直线距离）内共有4个购物中心：DESIGN CITY,银河网红城等； 82个超市：饭饭1080微妙便利店,盛世年华超市等。
该小区购物配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 4 82 该区域 4 89周边3km（直线距离）内共有10个公园：龙谷山森林公园,带状公园等。
该小区休闲配套风水得分优于76%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 10 该区域 8本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/94918.html
