2015
住宅类别普通住宅
开发企业平谷地产发展（大连）有限公司
物业公司平谷物业公司
小区地址保税区国际商贸港航运大厦南侧
附近学校丑小鸭艺术幼儿园,临港小学,大连佳远学校红星海校区
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打户型方正,动静分离一居
平谷蓝熙庭户型主要有40平-50平的户型方正,动静分离的一居 、68平-84平的客厅朝南,卧室朝南的二居 、92平-122平的南北通透,动静分离的三居 。 一居(20) 二居(14) 三居(3) 四居(1) 1室1厅1卫·51.28㎡朝南
1室1厅1卫·45.32㎡东南
1室1厅1卫·41.23㎡2室1厅1卫·51.34㎡
东西通透
2室1厅1卫·70.47㎡朝南
2室1厅1卫·68.84㎡3室2厅2卫·103.94㎡
3室2厅2卫·122.67㎡
3室2厅1卫·92.49㎡
4室2厅2卫·114.07㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.5，建筑密度高于64%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于61%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 31该房源楼龄7年，比85%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 14.21.8元/㎡·月
物业公司平谷物业公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；8个公交站：黄海汽车,金科理想城等。
该小区交通配套得分优于2%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 8 该区域 29周边3km（直线距离）内共有21个幼儿园：丑小鸭艺术幼儿园,保税区金港幼儿园等； 3个小学：临港小学,金源小学等； 4个中学：大连佳远学校红星海校区,大连经济技术开发区第九中学等。
该小区教育配套得分优于8%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 21 3 4 该区域 59 5 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于22%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有4个购物中心：临港商城(小孤山店),金源商城(金源中路)等； 153个超市：平谷旺旺超市,蓝熙庭旺旺超市等。
该小区购物配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 4 153 该区域 6 306周边3km（直线距离）内共有1个公园：小孤山中里广场。
该小区休闲配套风水得分优于2%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 1 该区域 8本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/94917.html
