2008
住宅类别普通住宅
开发企业大连鹏辉房地产开发有限公司
物业公司大连鹏辉物业有限公司
小区地址南关岭万盛购物广场西行200米
附近学校童乐宝贝幼儿园,明德小学,大连市第十九中学
本周挂牌均价
0.72%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
鹏辉新天居户型主要有0平-96平的的二居 。 一居(47) 二居(118) 三居(16) 四居(5) 五居(7) 1室1厅1卫·56.48㎡西南
1室1厅1卫·63.00㎡南北通透
1室1厅1卫·61.00㎡朝南
2室1厅1卫·60.14㎡南北通透
2室1厅1卫·82.00㎡南北通透
2室1厅1卫·87.44㎡南北通透
3室2厅2卫·40.00㎡南北通透
3室2厅2卫·61.80㎡南北通透
3室1厅2卫·63.00㎡南北通透
4室1厅2卫·69.12㎡南北通透
4室1厅2卫·69.12㎡南北通透
4室1厅1卫·62.14㎡朝南
5室1厅3卫·91.71㎡南北通透
5室1厅3卫·91.71㎡南北通透
5室1厅2卫·84.48㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.8，建筑密度高于58%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于58%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 27该房源楼龄13年，比79%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 13 区域均值 17.90.8元/㎡·月
物业公司大连鹏辉物业有限公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：华北路,大连北站等；40个公交站：云岭街,南关西街等。
该小区交通配套得分优于17%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 40 该区域 2 43周边3km（直线距离）内共有55个幼儿园：童乐宝贝幼儿园,苗苗幼儿园(岚岭路)等； 7个小学：明德小学,南关岭小学等； 2个中学：大连市第十九中学,大连市第二十三中学等。
该小区教育配套得分优于34%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 55 7 2 该区域 53 7 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于73%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有6个购物中心：万盛购物广场,欣顺和百货商场等； 448个超市：宜佳佳超市,京东便利店(明洋便利店)等。
该小区购物配套风水得分优于34%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 6 448 该区域 7 449周边3km（直线距离）内共有20个公园：平原烽火,南关岭等。
该小区休闲配套风水得分优于34%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 20 该区域 19本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/94911.html
