2000
住宅类别普通住宅
开发企业大连新型房地产开发有限公司
物业公司大连新兴物业管理有限公司
小区地址泡崖街与西北路交汇处西北角
附近学校华怡幼儿园,泡崖小学,大连市第七十六中学(玉浓街校区)
本周挂牌均价
1.9%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打二居
泡崖五区户型主要有0平-75平的的二居 。 一居(20) 二居(125) 三居(22) 四居(3) 1室1厅1卫·42.80㎡朝南
1室1厅1卫·40.41㎡朝南
1室1厅1卫·49.20㎡朝南
2室1厅1卫·56.50㎡朝南
2室1厅1卫·69.00㎡南北通透
2室1厅1卫·51.60㎡朝南
3室1厅1卫·88.00㎡南北通透
3室1厅1卫·115.07㎡南北通透
3室1厅1卫·88.00㎡东西通透
4室1厅1卫·153.57㎡南北通透
4室2厅1卫·153.57㎡南北通透
4室2厅1卫·0.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.1，建筑密度高于14%的同区域小区。
该小区 1.1 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于33%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 31该房源楼龄22年，比34%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 18.20.3元/㎡·月
物业公司大连新兴物业管理有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：机场；51个公交站：泡崖市场东门,泡崖市场等。
该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 51 该区域 1 46周边3km（直线距离）内共有78个幼儿园：华怡幼儿园,玉胜幼儿园等； 17个小学：泡崖小学,宇峰小学等； 12个中学：大连市第七十六中学(玉浓街校区),大连弘文中学等。
该小区教育配套得分优于79%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 78 17 12 该区域 69 15 10注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于70%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有13个购物中心：泡崖商城,春熙购物广场等； 622个超市：静姨便利店,乐哈哈超市(泡崖店)等。
该小区购物配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 13 622 该区域 13 549周边3km（直线距离）内共有25个公园：宇峰广场,音乐广场等。
该小区休闲配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 25 该区域 22本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/94894.html
