1996
住宅类别普通住宅
开发企业暂无信息
物业公司金州区物业管理有限公司
小区地址金州8路终点杨屯西行500米
附近学校金洋幼儿园,杨家小学,大连市一二四中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·39.64㎡朝南
1室1厅1卫·39.64㎡朝南
2室0厅1卫·44.59㎡南北通透
2室0厅1卫·45.93㎡朝南
2室0厅1卫·42.07㎡南北通透
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.5，建筑密度高于11%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 0.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于2%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 16该房源楼龄26年，比1%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 26 区域均值 8.50.3元/㎡·月
物业公司金州区物业管理有限公司
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：金马路；30个公交站：南山庄,金洋小区等。
该小区交通配套得分优于3%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 30 该区域 1 82周边3km（直线距离）内共有47个幼儿园：金洋幼儿园,爱心幼儿园等； 8个小学：杨家小学,西山小学等； 8个中学：大连市一二四中学,大连学校等。
该小区教育配套得分优于3%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 47 8 8 该区域 95 17 11注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于14%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 6周边3km（直线距离）内共有1个购物中心：商舰购物市场； 301个超市：鸿达超市,忠明超市(龙湾路店)等。
该小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 1 301 该区域 24 627周边3km（直线距离）内共有7个公园：金重技校旧址,银帆广场等。
该小区休闲配套风水得分优于3%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 7 该区域 28本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/94842.html
