2008
住宅类别普通住宅
开发企业大连新型企业集团
物业公司新型物业
小区地址甘井子区丛岭街55号
附近学校美景幼儿园,明德小学,大连市第十九中学
本周挂牌均价
1.18%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打二居
南岭花园户型主要有56平-112平的的二居 。 一居(4) 二居(55) 三居(10) 四居(1) 五居(1) 1室1厅1卫·50.11㎡朝南
1室1厅1卫·48.22㎡朝南
1室1厅1卫·50.69㎡2室1厅1卫·86.23㎡
南北通透
2室1厅1卫·50.20㎡朝南
2室1厅1卫·84.20㎡南北通透
3室1厅1卫·104.11㎡南北通透
3室1厅1卫·96.76㎡东西通透
3室1厅1卫·91.51㎡南北通透
4室1厅1卫·130.00㎡南北通透
5室1厅1卫·132.40㎡南北通透
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.5，建筑密度高于32%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于63%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 27该房源楼龄13年，比85%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 13 区域均值 17.90.8元/㎡·月
物业公司新型物业
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：华北路,华南北等；41个公交站：圣泰小区,南关岭火车站等。
该小区交通配套得分优于26%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 41 该区域 2 43周边3km（直线距离）内共有61个幼儿园：美景幼儿园,圣泰幼儿园等； 7个小学：明德小学,南关岭小学等； 6个中学：大连市第十九中学,大连市第二十三中学等。
该小区教育配套得分优于65%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 61 7 6 该区域 53 7 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于91%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有13个购物中心：摩登·赛洛,万盛购物广场等； 481个超市：乐哈哈超市(川岭路店),润小溪便利店等。
该小区购物配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 13 481 该区域 7 449周边3km（直线距离）内共有20个公园：玉佛殿,南关岭等。
该小区休闲配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 20 该区域 19本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/94796.html
