2007
住宅类别普通住宅
开发企业鑫河房地产开发有限公司
物业公司绿色家园物业
小区地址大连市甘井子区张前路
附近学校万科假日风景幼儿园,西城小学,大连女子学校
本周挂牌均价
1%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打二居
绿色家园户型主要有0平-62平的的二居 。 一居(5) 二居(24) 三居(11) 四居(2) 1室1厅1卫·47.61㎡1室1厅1卫·47.61㎡
东南
1室1厅1卫·0.00㎡2室1厅1卫·62.18㎡
朝南
2室1厅1卫·70.59㎡朝南
2室1厅1卫·85.44㎡南北通透
3室2厅2卫·122.30㎡南北通透
3室2厅2卫·0.00㎡3室2厅2卫·0.00㎡
4室1厅1卫·95.65㎡
南北通透
4室2厅2卫·0.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.2，建筑密度高于38%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率43%，高于70%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 43 区域均值 39该房源楼龄15年，比39%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 15 区域均值 13.10.3元/㎡·月
物业公司绿色家园物业
容积率
43%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；22个公交站：新河地产,张辛路等。
该小区交通配套得分优于49%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 22 该区域 1 23周边3km（直线距离）内共有43个幼儿园：万科假日风景幼儿园,金色摇篮幼儿园等； 7个小学：西城小学,大连市甘井子区实验小学(虹雯路校区)等； 11个中学：大连女子学校,大连旅游学校等。
该小区教育配套得分优于55%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 43 7 11 该区域 37 7 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于42%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有7个购物中心：全晟商场,辛盛综合商场等； 229个超市：聚鑫便利店(张前路店),家源商店等。
该小区购物配套风水得分优于56%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 7 229 该区域 6 209周边3km（直线距离）内共有20个公园：张家村党建文化广场,三虚阁等。
该小区休闲配套风水得分优于84%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 20 该区域 15本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/94587.html
