旅顺九三小区小区风水

旅顺九三小区小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

1998

住宅类别

普通住宅

开发企业

暂无信息

物业公司

街道办事处(居委会)代管物业

小区地址

旅顺九三路西一巷

附近学校

旅顺中心幼儿园,旅顺口区九三小学,大连市第五十五中学

小区风水评分

价格指数

6748元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

低

交易热度

户型分析

一居(4) 二居(14) 三居(7) 1室1厅1卫·46.86㎡

南北通透

1室1厅1卫·36.77㎡

东南

1室1厅1卫·0.00㎡

2室1厅1卫·63.47㎡

东北

2室1厅1卫·50.43㎡

南北通透

2室1厅1卫·49.47㎡

朝东

3室2厅1卫·88.21㎡

南北通透

3室2厅1卫·81.84㎡

南北通透

3室2厅1卫·0.00㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.6，建筑密度高于56%的同区域小区。

该小区 1.6 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率10%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 10 区域均值 24

楼龄

该房源楼龄23年，比56%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 23 区域均值 15.5

物业服务

软件服务

物业公司

街道办事处(居委会)代管物业

硬件设施

1.6

容积率

10%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；51个公交站：旅顺,旅顺汽车站等。

该小区交通配套得分优于82%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 51 该区域 36

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有14个幼儿园：旅顺中心幼儿园,海军旅顺基地幼儿园等； 5个小学：旅顺口区九三小学,大华小学等； 6个中学：大连市第五十五中学,利德学校等。

该小区教育配套得分优于52%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 14 5 6 该区域 13 4 6

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于76%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 3

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有11个购物中心：旅顺百货大楼,世达购物广场等； 222个超市：秋良超市,旺地食品商店等。

该小区购物配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 11 222 该区域 9 200

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有76个公园：白玉山休闲园,旅顺万忠墓纪念馆等。

该小区休闲配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 76 该区域 54

本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/94551.html