2001
住宅类别普通住宅
开发企业大连万达集团股份有限公司
物业公司大连万佳物业公司
小区地址沙河口区永平街
附近学校超越口才亲子园,沙河口区中心小学,业桥学校
本周挂牌均价
1.98%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
龙祥花园户型主要有0平-154平的的三居 。 二居(7) 三居(32) 四居(8) 2室1厅1卫·110.00㎡南北通透
2室1厅1卫·109.77㎡南北通透
2室1厅1卫·103.00㎡南北通透
3室1厅1卫·132.58㎡南北通透
3室1厅1卫·123.43㎡南北通透
3室1厅1卫·112.00㎡南北通透
4室2厅2卫·177.80㎡南北通透
4室2厅2卫·155.50㎡南北通透
4室2厅2卫·148.00㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于37%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 3.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于42%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 24该房源楼龄21年，比52%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 20.20.65元/㎡·月
物业公司大连万佳物业公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：西安路,联合路等；97个公交站：博爱大厦,五一路等。
该小区交通配套得分优于58%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 97 该区域 7 95周边3km（直线距离）内共有81个幼儿园：超越口才亲子园,威斯顿幼儿园等； 34个小学：沙河口区中心小学,79中小学部等； 50个中学：业桥学校,跳级中学等。
该小区教育配套得分优于14%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 81 34 50 该区域 86 34 47注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有21个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于9%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 21 0 该区域 26周边3km（直线距离）内共有41个购物中心：锦辉购物广场,和昇大都汇等； 845个超市：乐哈哈超市(龙祥花园店),海煜超市(连胜店)等。
该小区购物配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 41 845 该区域 43 895周边3km（直线距离）内共有98个公园：大连中华工学会旧址纪念馆,沙河口町邮电局旧址等。
该小区休闲配套风水得分优于74%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 98 该区域 94本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/94499.html
