2007
住宅类别普通住宅
开发企业大连新型房地产开发有限公司
物业公司大连新新物业管理有限公司
小区地址泉水轻轨站东行100米
附近学校鑫慧幼儿园,甘井子区东华小学,博伦中学
本周挂牌均价
0.9%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打二居
龙畔金泉三期户型主要有0平-90平的的二居 。 一居(11) 二居(81) 三居(32) 四居(2) 1室1厅1卫·72.00㎡南北通透
1室1厅1卫·47.89㎡朝南
1室1厅1卫·43.41㎡朝南
2室1厅1卫·63.00㎡南北通透
2室1厅1卫·66.67㎡南北通透
2室1厅1卫·66.70㎡南北通透
3室1厅1卫·82.61㎡3室1厅1卫·68.21㎡
南北通透
3室1厅1卫·88.42㎡朝南
4室0厅1卫·94.74㎡南北通透
4室1厅1卫·100.31㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.1，建筑密度高于11%的同区域小区。
该小区 1.1 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于74%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 38该房源楼龄15年，比50%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 15 区域均值 14.50.5元/㎡·月
物业公司大连新新物业管理有限公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：泉水,大连北站等；59个公交站：龙畔金泉,龙畔市场等。
该小区交通配套得分优于18%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 59 该区域 3 61周边3km（直线距离）内共有80个幼儿园：鑫慧幼儿园,大连市甘井子区福娃幼儿园等； 13个小学：甘井子区东华小学,龙泉小学等； 12个中学：博伦中学,大连二十高中等。
该小区教育配套得分优于45%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 80 13 12 该区域 77 12 9注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于45%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有16个购物中心：龙畔金泉商场,瑞沃广场等； 578个超市：益海超市,红丰便利店等。
该小区购物配套风水得分优于89%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 16 578 该区域 12 573周边3km（直线距离）内共有35个公园：信修明堂,丽城游园等。
该小区休闲配套风水得分优于86%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 35 该区域 27本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/94482.html
