1998
住宅类别普通住宅
开发企业合肥万科瑞翔地产有限公司
物业公司大连虹源大厦有限公司
小区地址位于南山市场东门
附近学校金州新区站前双语幼儿园,先进小学,扶正学校
本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·39.00㎡朝南
1室1厅1卫·39.00㎡2室1厅1卫·68.50㎡
朝南
2室1厅1卫·54.50㎡朝南
2室1厅1卫·63.70㎡南北通透
3室1厅1卫·66.00㎡朝南
3室1厅1卫·89.50㎡南北通透
3室1厅1卫·66.00㎡南北通透
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该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为5，建筑密度高于88%的同区域小区。
该小区 5 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率10%，高于3%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 28该房源楼龄23年，比16%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 23 区域均值 15.20.5元/㎡·月
物业公司大连虹源大厦有限公司
容积率
10%绿化率
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：东山路；89个公交站：奥索口腔,火车站等。
该小区交通配套得分优于73%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 89 该区域 60周边3km（直线距离）内共有96个幼儿园：金州新区站前双语幼儿园,维娜美容美体金摇篮幼儿园等； 18个小学：先进小学,五一路小学等； 10个中学：扶正学校,大连市一二二中学等。
该小区教育配套得分优于86%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 96 18 10 该区域 75 12 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有24个购物中心：大连金州晶海广场,福佳新天地百货等； 646个超市：邻居好超市,永新客隆超市等。
该小区购物配套风水得分优于53%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 24 646 该区域 16 507周边3km（直线距离）内共有27个公园：韩云阶旧居,乐杜鹃音乐节等。
该小区休闲配套风水得分优于53%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 27 该区域 21本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/94370.html
