2006
住宅类别普通住宅
开发企业大连星球房地产开发有限公司
物业公司大连居安祥物业管理有限公司
小区地址金州区联胜街20号
附近学校爱儿乐幼儿园,五一路小学,扶正学校
本周挂牌均价
1%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打二居
联胜花园户型主要有69平-98平的的二居 。 一居(6) 二居(25) 三居(3) 1室1厅1卫·46.00㎡朝南
1室1厅1卫·46.00㎡朝南
1室1厅1卫·46.00㎡朝南
2室1厅1卫·69.43㎡朝南
2室1厅1卫·64.18㎡朝南
2室1厅1卫·98.10㎡朝南
3室1厅1卫·114.00㎡3室1厅1卫·134.58㎡
3室0厅1卫·69.47㎡
朝南
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3，建筑密度高于70%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率50%，高于88%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 50 区域均值 28该房源楼龄15年，比37%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 15 区域均值 15.24元/㎡·月
物业公司大连居安祥物业管理有限公司
容积率
50%绿化率
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：东山路；85个公交站：联胜街,友好街等。
该小区交通配套得分优于25%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 85 该区域 60周边3km（直线距离）内共有92个幼儿园：爱儿乐幼儿园,维娜美容美体金摇篮幼儿园等； 18个小学：五一路小学,先进小学等； 10个中学：扶正学校,大连市一二二中学等。
该小区教育配套得分优于55%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 92 18 10 该区域 75 12 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于48%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有24个购物中心：大连金州晶海广场,福佳新天地百货等； 655个超市：联胜超市(联胜街店),风光商店等。
该小区购物配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 24 655 该区域 16 507周边3km（直线距离）内共有27个公园：南山市场游园,乐杜鹃音乐节等。
该小区休闲配套风水得分优于42%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 27 该区域 21本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/94368.html
