1997
住宅类别普通住宅
开发企业大连新型房地产开发公司
物业公司大连新型物业公司
小区地址黄河路联德街
附近学校大连点石万达华府幼儿园,中山路小学,同芳学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
联德小区户型主要有58平-58平的的二居 。 二居(9) 三居(7) 2室2厅1卫·128.55㎡南北通透
2室2厅1卫·111.05㎡南北通透
2室1厅1卫·128.90㎡南北通透
3室2厅1卫·141.53㎡南北通透
3室2厅1卫·126.07㎡南北通透
3室2厅1卫·141.53㎡
查看全部户型
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.2，建筑密度高于5%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 3.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率38%，高于78%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 38 区域均值 22该房源楼龄25年，比15%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 25 区域均值 17.40.3元/㎡·月
物业公司大连新型物业公司
容积率
38%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：联合路,人民广场等；117个公交站：民政街,联合路等。
该小区交通配套得分优于98%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 117 该区域 5 88周边3km（直线距离）内共有83个幼儿园：大连点石万达华府幼儿园,威斯顿幼儿园等； 34个小学：中山路小学,大连市沙河口区东北路小学等； 48个中学：同芳学校,大连市朝鲜族学校等。
该小区教育配套得分优于24%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 83 34 48 该区域 71 27 43注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有25个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于36%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 25 0 该区域 21周边3km（直线距离）内共有55个购物中心：大连中山公园购物广场,和昇大都汇等； 853个超市：新鑫旺超市(联德街店),安心德超市等。
该小区购物配套风水得分优于98%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 55 853 该区域 33 685周边3km（直线距离）内共有106个公园：太极广场,萨克斯广场等。
该小区休闲配套风水得分优于96%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 106 该区域 125本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/94361.html
