2001
住宅类别普通住宅
开发企业暂无信息
物业公司辽师大学物业
小区地址大连沙河口区黄河路，位于兰青街、兰秀街之间
附近学校辽宁师范大学幼儿园,北甸小学,大连第四十九中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
兰秀小区户型主要有0平-41平的的一居 。 一居(41) 二居(108) 三居(20) 四居(1) 1室1厅1卫·39.96㎡南北通透
1室1厅1卫·40.92㎡朝南
1室1厅1卫·33.91㎡南北通透
2室1厅1卫·54.89㎡2室1厅1卫·58.30㎡
朝南
2室1厅1卫·51.27㎡南北通透
3室2厅1卫·74.29㎡3室1厅1卫·69.70㎡
东西通透
3室1厅1卫·76.57㎡西南
4室1厅1卫·100.88㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于69%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于69%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 22该房源楼龄20年，比62%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 220.3元/㎡·月
物业公司辽师大学物业
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：辽师大,交通大学等；53个公交站：辽宁师范大学,兰玉街等。
该小区交通配套得分优于7%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 53 该区域 6 66周边3km（直线距离）内共有104个幼儿园：辽宁师范大学幼儿园,大连郅学幼儿园等； 27个小学：北甸小学,文苑小学等； 31个中学：大连第四十九中学,辽宁师范大学第二附属中学等。
该小区教育配套得分优于92%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 104 27 31 该区域 97 30 37注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有14个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于7%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 14 0 该区域 17周边3km（直线距离）内共有31个购物中心：南院商城,逸彩城等； 837个超市：兰青超市,宏立综合商店等。
该小区购物配套风水得分优于7%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 31 837 该区域 33 886周边3km（直线距离）内共有53个公园：西林游园,马栏广场等。
该小区休闲配套风水得分优于7%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 53 该区域 69本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/94295.html
