2011
住宅类别商住楼
小区地址中山区人民路61号
附近学校亲亲宝贝24幼稚园,人民路小学,HY学校(大连恒韵学校)
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
2室1厅1卫·0.00㎡
2室1厅1卫·0.00㎡
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该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差
该小区容积率为2.4,建筑密度高于14%的同区域小区。
该小区 2.4 区域均值 5.4 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。该小区绿化率20%,高于18%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 20 区域均值 19该房源楼龄10年,比23%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 10 区域均值 9.72元/㎡·月
容积率
20%绿化率
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:港湾广场,中山广场等;85个公交站:职工街(临时站),职工街等。
该小区交通配套得分优于39%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 4 85 该区域 4 73周边3km(直线距离)内共有49个幼儿园:亲亲宝贝24幼稚园,港湾隽景幼儿园等; 19个小学:人民路小学,三八小学等; 17个中学:HY学校(大连恒韵学校),大连市第三十三中学等。
该小区教育配套得分优于6%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 49 19 17 该区域 47 19 16注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km(直线距离)内共有20个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于31%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 20 0 该区域 17周边3km(直线距离)内共有59个购物中心:名店坊(人民路),伊歌美惠富丽华全球购生活馆等; 556个超市:里奥阳光超市(名店坊店),贺丰商店等。
该小区购物配套风水得分优于31%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 59 556 该区域 66 1283周边3km(直线距离)内共有89个公园:C时代,日本大连宪兵队本部旧址等。
该小区休闲配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 89 该区域 53本文出自国易堂, 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/94171.html