2008
住宅类别普通住宅,独栋,联排
开发企业大连家园建设集团有限公司
物业公司四季物业有限公司
小区地址中南路与解放路围合景山而成的区域（524终点站）
附近学校大连羲和幼儿园,大连明星小学,大连市中山区培智学校
本周挂牌均价
0.76%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打南北通透,全明格局四居
卡纳意乡户型主要有157平-169平的南北通透,全明格局的四居 、130平-145平的南北通透的三居 、197平-252平的独立庭院,多功能地下室,露台的五居 。 一居(12) 二居(21) 三居(28) 四居(17) 五居(6) 1室1厅1卫·72.39㎡西南
1室1厅1卫·73.93㎡东南
1室1厅1卫·72.39㎡西南
2室1厅1卫·88.19㎡南北通透
2室1厅1卫·76.00㎡东南
2室1厅1卫·76.00㎡东北
3室2厅2卫·176.00㎡南北通透
3室2厅2卫·130.00㎡3室2厅2卫·145.00㎡
4室3厅3卫·225.00㎡
东西通透
4室2厅2卫·160.70㎡南北通透
4室2厅2卫·169.00㎡5室3厅4卫·252.00㎡
5室2厅2卫·213.75㎡
南北通透
5室3厅2卫·197.00㎡
查看全部户型
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.2，建筑密度高于13%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率70%，高于75%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 70 区域均值 29该小区车户比1 : 1，即一户1个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1 区域均值 0.2该房源楼龄13年，比13%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 13 区域均值 191.8元/㎡·月
物业公司四季物业有限公司
容积率
70%绿化率
1 : 1车位配比
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；44个公交站：捷凤街中,中青街等。
该小区交通配套得分优于87%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 44 该区域 38周边3km（直线距离）内共有68个幼儿园：大连羲和幼儿园,爱儿坊幼儿学苑等； 23个小学：大连明星小学,泰山小学等； 25个中学：大连市中山区培智学校,大连市第三十八中学等。
该小区教育配套得分优于75%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 68 23 25 该区域 47 16 16注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有14个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于87%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 14 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有11个购物中心：中南商场,友谊奥莱(桃源店)等； 420个超市：山海便利生活超市,青云超市惠民便利等。
该小区购物配套风水得分优于87%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 11 420 该区域 5 274周边3km（直线距离）内共有84个公园：景山近邻公园,蔷薇园等。
该小区休闲配套风水得分优于87%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 84 该区域 63本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/94113.html
