2009
住宅类别普通住宅
开发企业大连君悦房地产开发有限公司
物业公司弘实物业
小区地址金柳东路3路32路车站旁
附近学校摩迪国际幼儿园,大连理工大学附属学校小学部,大连理工大学附属高级中学
本周挂牌均价
3.28%环比上周
中交易热度
1室1厅1卫·46.14㎡
1室1厅1卫·41.00㎡
朝南
2室2厅2卫·101.92㎡朝南
2室1厅2卫·102.00㎡朝南
2室1厅1卫·82.07㎡朝南
3室1厅1卫·69.42㎡南北通透
3室1厅1卫·107.00㎡南北通透
3室1厅1卫·100.00㎡南北通透
4室1厅2卫·158.96㎡东西通透
5室2厅2卫·134.60㎡南北通透
查看全部户型
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.5，建筑密度高于84%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于47%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 36该房源楼龄12年，比16%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 12 区域均值 13.81.2元/㎡·月
物业公司弘实物业
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；26个公交站：红凌中路,阳光润城等。
该小区交通配套得分优于22%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 26 该区域 2 29周边3km（直线距离）内共有43个幼儿园：摩迪国际幼儿园,阳光润城幼儿园等； 9个小学：大连理工大学附属学校小学部,红叶小学等； 7个中学：大连理工大学附属高级中学,辽宁师范大学附属第二中学等。
该小区教育配套得分优于44%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 43 9 7 该区域 49 10 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于44%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有9个购物中心：阳光商场(红凌路店),大华锦绣国际等； 238个超市：阳光便民超市,佳佳乐便利店等。
该小区购物配套风水得分优于44%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 9 238 该区域 7 267周边3km（直线距离）内共有26个公园：百家语林国学广场,山体公园等。
该小区休闲配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 26 该区域 21本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/94082.html
