1999
住宅类别普通住宅
开发企业大连市经济适用房建设发展中心
物业公司大连锦绣物业管理有限公司
小区地址沙河口区锦绣新玛特东行150米
附近学校未来小哈佛国际双语幼儿园,知行小学,大连市第五十中学
本周挂牌均价
4.37%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打二居
锦绣园户型主要有0平-80平的的二居 。 一居(2) 二居(55) 三居(13) 四居(8) 五居(5) 1室1厅1卫·59.06㎡西南
1室1厅1卫·0.00㎡2室2厅1卫·0.00㎡
2室2厅1卫·91.73㎡
南北通透
2室2厅1卫·86.37㎡南北通透
3室2厅2卫·131.20㎡南北通透
3室2厅2卫·141.00㎡3室2厅2卫·0.00㎡
4室2厅2卫·174.00㎡
南北通透
4室2厅2卫·143.75㎡南北通透
4室2厅2卫·146.50㎡东南
5室3厅2卫·181.00㎡南北通透
5室3厅2卫·156.00㎡5室3厅2卫·191.31㎡
南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.1，建筑密度高于25%的同区域小区。
该小区 1.1 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率45%，高于84%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 45 区域均值 33该房源楼龄22年，比32%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 18.50.6元/㎡·月
物业公司大连锦绣物业管理有限公司
容积率
45%绿化率
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：虹锦路；62个公交站：锦江园,锦泉南园等。
该小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 62 该区域 2 59周边3km（直线距离）内共有101个幼儿园：未来小哈佛国际双语幼儿园,西门幼儿园等； 23个小学：知行小学,大连市沙河口区锦绣小学等； 19个中学：大连市第五十中学,大连市知行中学等。
该小区教育配套得分优于84%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 101 23 19 该区域 97 22 18注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于69%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有19个购物中心：东特购物广场,大红福锦绣邻里生活中心等； 783个超市：北京华联生活超市(大连富民店),京东便利店(锦虹北园店)等。
该小区购物配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 19 783 该区域 20 725周边3km（直线距离）内共有38个公园：迎客广场南,锦云青年公园等。
该小区休闲配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 38 该区域 33本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/93957.html
