2000
住宅类别普通住宅
开发企业大连锦绣房地产开发有限公司
物业公司锦绣物业
小区地址锦绣路主道两侧
附近学校阳光幼儿园,大连市沙河口区锦绣小学,大连市第五十中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
锦绣路户型主要有0平-132平的的二居 。 二居(14) 三居(8) 四居(2) 五居(1) 2室2厅1卫·87.27㎡南北通透
2室2厅1卫·72.80㎡南北通透
2室2厅1卫·89.33㎡南北通透
3室1厅2卫·153.21㎡南北通透
3室2厅1卫·108.00㎡3室2厅1卫·112.50㎡
南北通透
4室2厅1卫·127.40㎡4室2厅2卫·0.00㎡
5室2厅2卫·166.00㎡
南北通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1，建筑密度高于3%的同区域小区。
该小区 1 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于28%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 33该房源楼龄21年，比44%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 18.50.6元/㎡·月
物业公司锦绣物业
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：虹锦路,虹港路等；62个公交站：锦石路,锦云中园等。
该小区交通配套得分优于42%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 62 该区域 2 59周边3km（直线距离）内共有99个幼儿园：阳光幼儿园,锦绣幼儿园(锦林街)等； 24个小学：大连市沙河口区锦绣小学,锦华小学等； 20个中学：大连市第五十中学,世博学校等。
该小区教育配套得分优于63%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 99 24 20 该区域 97 22 18注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有21个购物中心：大红福锦绣邻里生活中心,锦绣澳佳商场等； 751个超市：牛牛行超市,造雅韩国超市等。
该小区购物配套风水得分优于54%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 21 751 该区域 20 725周边3km（直线距离）内共有36个公园：劳模公园,锦云青年公园等。
该小区休闲配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 36 该区域 33本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/93944.html
