1996
住宅类别普通住宅
开发企业金州城建局
物业公司金州区物业管理有限公司
小区地址金州区解放路123-131号
附近学校盛滨幼儿园,先进小学,大连市一一七中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
东北
1室1厅1卫·43.34㎡1室1厅1卫·42.20㎡
朝南
2室1厅1卫·74.00㎡南北通透
2室1厅1卫·77.91㎡南北通透
2室1厅1卫·81.46㎡南北通透
3室1厅1卫·107.99㎡南北通透
3室1厅1卫·89.98㎡南北通透
3室3厅2卫·147.00㎡东北
4室1厅2卫·162.98㎡南北通透
4室2厅2卫·172.00㎡南北通透
5室2厅2卫·143.17㎡南北通透
5室2厅1卫·156.34㎡南北通透
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.5，建筑密度高于9%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 0.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率26%，高于13%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 26 区域均值 16该房源楼龄26年，比3%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 26 区域均值 8.50.5元/㎡·月
物业公司金州区物业管理有限公司
容积率
26%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：东山路,和平路等；83个公交站：盛滨,盛滨小区等。
该小区交通配套得分优于37%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 83 该区域 1 82周边3km（直线距离）内共有99个幼儿园：盛滨幼儿园,爱博幼儿园等； 17个小学：先进小学,金州特殊教育学校等； 11个中学：大连市一一七中学,扶正学校等。
该小区教育配套得分优于75%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 99 17 11 该区域 95 17 11注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于12%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 6周边3km（直线距离）内共有24个购物中心：红星宝生活广场,汇金市场等； 635个超市：家家乐超市(解放路店),新隆嘉超市(金州解放路店)等。
该小区购物配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 24 635 该区域 24 627周边3km（直线距离）内共有27个公园：宗善堂,金州民政署旧址等。
该小区休闲配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 27 该区域 28本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/93841.html
