2013
住宅类别普通住宅
开发企业金源实业有限公司
物业公司街道办事处(居委会)代管物业
小区地址松岚街与辽河中路交汇处（保税区东门、开发区公安局南侧）
附近学校常青藤国际幼儿园,金源小学,大连经济技术开发区第九中学
本周挂牌均价
1%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打二居
金源名府户型主要有0平-82平的的二居 。 一居(14) 二居(38) 三居(4) 1室1厅1卫·66.13㎡朝南
1室1厅1卫·59.70㎡东西通透
1室1厅1卫·62.00㎡朝南
2室1厅1卫·60.93㎡东西通透
2室1厅1卫·66.00㎡朝南
2室1厅1卫·66.70㎡朝南
3室1厅1卫·104.11㎡南北通透
3室1厅1卫·113.04㎡南北通透
3室1厅1卫·113.04㎡东西通透
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.1，建筑密度高于29%的同区域小区。
该小区 2.1 区域均值 2.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率45%，高于86%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 45 区域均值 33该房源楼龄8年，比29%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 8 区域均值 15.31.4元/㎡·月
物业公司街道办事处(居委会)代管物业
容积率
45%绿化率
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：保税区；70个公交站：开发区公安局,金源北里等。
该小区交通配套得分优于85%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 70 该区域 1 61周边3km（直线距离）内共有83个幼儿园：常青藤国际幼儿园,明珠幼儿园等； 11个小学：金源小学,大连开发区格林小学等； 11个中学：大连经济技术开发区第九中学,大连两洋高级中学等。
该小区教育配套得分优于85%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 83 11 11 该区域 79 10 12注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于85%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有12个购物中心：金源商城(金源中路),怡海商场等； 484个超市：福航超市,名府超市等。
该小区购物配套风水得分优于85%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 12 484 该区域 9 460周边3km（直线距离）内共有15个公园：大连自贸区喷泉广场,奉闻堂等。
该小区休闲配套风水得分优于85%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 15 该区域 13本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/93821.html
