2010
住宅类别独栋
开发企业大连顺迈房地产开发有限公司
物业公司星海国宝物业公司
小区地址金石滩快轨车站正对面（临黄金海岸）
附近学校盛氏宝宝园,大连枫叶国际学校(北区)
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
金石天地户型主要有0平-378平的的三居 。 一居(5) 二居(4) 三居(8) 四居(3) 1室1厅2卫·378.00㎡东西通透
1室1厅2卫·397.45㎡东西通透
1室1厅2卫·378.63㎡2室1厅3卫·0.00㎡
2室1厅1卫·0.00㎡
2室1厅1卫·0.00㎡
3室1厅4卫·378.63㎡
东西通透
3室2厅2卫·0.00㎡3室1厅1卫·0.00㎡
4室2厅5卫·503.40㎡
东西通透
4室2厅3卫·378.00㎡东西通透
4室3厅2卫·415.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.6，建筑密度高于30%的同区域小区。
该小区 0.6 区域均值 0.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率55%，高于73%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 55 区域均值 35该房源楼龄11年，比33%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 11 区域均值 9.16元/㎡·月
物业公司星海国宝物业公司
容积率
55%绿化率
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：金石滩；38个公交站：金石滩管委会,枫叶学校等。
该小区交通配套得分优于98%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 38 该区域 25周边3km（直线距离）内共有9个幼儿园：盛氏宝宝园,金豆豆幼儿园等； 0个小学； 4个中学：大连枫叶国际学校(北区),大连金石滩实验学校等。
该小区教育配套得分优于36%的本区域小区相对属于教育配套适中的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 9 0 4 该区域 7 3注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于85%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0周边3km（直线距离）内共有4个购物中心：东方商城(中心大街),金石滩商业中心广场(丹枫路)等； 70个超市：金石假日超市,思味特超市等。
该小区购物配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 4 70 该区域 2 55周边3km（直线距离）内共有50个公园：金石广场,和展区等。
该小区休闲配套风水得分优于91%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 50 该区域 37本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/93737.html
